Estimation théorique
Rue Pasteur,62290 Nœux les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,62290-Nœux les Mines indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nœux-les-Mines (62617), comprenant 11883 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nœux-les-Mines (62617), comprenant 11883 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-18 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 912 | 95500€ | 1005€ |
2019-09-20 | 68 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 239 | 109000€ | 1473€ |
2021-07-13 | 76 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 381 | 96500€ | 1440€ |
2021-02-04 | 80 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 661 | 125750€ | 1283€ |
2021-03-12 | 38 | RUE BEHARELLE | 5 | 80 | 369 | 123000€ | 1538€ |
2022-12-23 | 42 | RUE BEHARELLE | 4 | 80 | 263 | 118000€ | 1475€ |
2021-08-13 | 38 | RUE BEHARELLE | 3 | 80 | 723 | 85800€ | 1073€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES DEPORTES TRAIN DE LOOS | 3 | 72 | 589 | 35000€ | 486€ |
2022-06-30 | 101 | RUE PASTEUR | 3 | 94 | 173 | 202540€ | 2155€ |
2022-10-14 | 50 | RUE BEHARELLE | 4 | 92 | 376 | 93500€ | 1016€ |
2023-06-06 | 50 | RUE BEHARELLE | 5 | 97 | 358 | 145000€ | 1495€ |
2023-06-06 | 52 | RUE BEHARELLE | 4 | 78 | 386 | 144400€ | 1851€ |
2020-09-18 | 52 | RUE BEHARELLE | 2 | 85 | 392 | 131000€ | 1541€ |
2019-09-26 | 54 | RUE BEHARELLE | 4 | 87 | 199 | 152000€ | 1747€ |
2021-12-17 | 27 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 91 | 573 | 240000€ | 2637€ |
2021-04-26 | 16 | RUE BEHARELLE | 4 | 61 | 61 | 87000€ | 1426€ |
2020-01-06 | 56 | RUE BEHARELLE | 5 | 87 | 123 | 40000€ | 460€ |
2021-03-16 | 13 | RUE BEHARELLE | 3 | 46 | 233 | 58000€ | 1261€ |
2020-10-13 | 12 | RUE BEHARELLE | 4 | 90 | 502 | 133600€ | 1484€ |
2019-09-27 | 12 | RUE BEHARELLE | 5 | 113 | 592 | 105000€ | 929€ |
2023-01-06 | 12 | RUE BEHARELLE | 5 | 113 | 592 | 158400€ | 1402€ |
2019-09-19 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 632 | 157500€ | 1770€ |
2021-07-15 | 62 | RUE BEHARELLE | 4 | 102 | 100 | 124350€ | 1219€ |
2020-05-12 | 68 | RUE BEHARELLE | 4 | 75 | 115 | 57000€ | 760€ |
2019-10-21 | 1 | RUE BEHARELLE | 6 | 103 | 414 | 170000€ | 1650€ |
2021-04-06 | 8 | RUE BEHARELLE | 6 | 112 | 509 | 180000€ | 1607€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 311 | 128500€ | 1127€ |
2020-02-17 | 17 | RUE JULES FERRY | 5 | 94 | 263 | 164000€ | 1745€ |
2021-09-21 | 24 | RUE CALMETTE | 5 | 94 | 665 | 110000€ | 1170€ |
2021-01-11 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 321 | 146000€ | 1521€ |
2020-07-03 | 318 | RUE NATIONALE | 5 | 101 | 186 | 110000€ | 1089€ |
2022-09-28 | 318 | RUE NATIONALE | 5 | 125 | 202 | 112000€ | 896€ |
2021-09-21 | 318 | RUE NATIONALE | 4 | 60 | 140 | 87000€ | 1450€ |
2021-03-09 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 323 | 153000€ | 1800€ |
2022-09-27 | 11 | RUE MOUSSERON | 5 | 131 | 948 | 125000€ | 954€ |
2023-05-30 | 298 | RUE NATIONALE | 3 | 87 | 177 | 65000€ | 747€ |
2022-12-27 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 102 | 877 | 213300€ | 2091€ |
2022-06-20 | 286 | RUE NATIONALE | 4 | 108 | 222 | 94000€ | 870€ |
2022-07-01 | 272 | RUE NATIONALE | 5 | 85 | 505 | 90020€ | 1059€ |
2022-03-18 | 10 | RUE MOUSSERON | 5 | 90 | 866 | 109440€ | 1216€ |
2022-11-10 | 305 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 449 | 144000€ | 1371€ |
2020-07-15 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 88 | 969 | 147500€ | 1676€ |
2023-04-20 | 14 | RUE CALMETTE | 5 | 94 | 643 | 122430€ | 1302€ |
2023-03-30 | 321 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 842 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-28 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 74 | 474 | 167660€ | 2266€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU MOULIN | 8 | 180 | 657 | 80000€ | 444€ |
2022-01-17 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 126 | 659 | 118000€ | 937€ |
2020-09-10 | 8 | RUE MOUSSERON | 5 | 90 | 730 | 99123€ | 1101€ |
2020-01-14 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 74 | 625 | 85000€ | 1149€ |
2022-02-17 | 67 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 99 | 825 | 204000€ | 2061€ |
2019-09-04 | 69 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 960 | 122700€ | 1461€ |
2021-05-03 | 6 | BD SIMEON AGNIEL | 4 | 80 | 428 | 78720€ | 984€ |
2020-03-24 | 35 | RUE DE CHANZY | 5 | 116 | 456 | 185000€ | 1595€ |
2023-04-07 | 371 | RUE NATIONALE | 3 | 84 | 245 | 89000€ | 1060€ |
2020-12-11 | 334 | RUE NATIONALE | 5 | 118 | 550 | 110000€ | 932€ |
2022-06-21 | 92 | RUE BEHARELLE | 3 | 110 | 415 | 67500€ | 614€ |
2022-01-03 | 375 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 250 | 96000€ | 1280€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DE LA CITE | 5 | 87 | 344 | 35000€ | 402€ |
2023-02-01 | 287 | RUE NATIONALE | 10 | 235 | 954 | 190000€ | 809€ |
2021-02-04 | 11 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 370 | 81000€ | 1174€ |
2023-03-16 | 36 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 369 | 78660€ | 1140€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 0 | 86000€ | 1246€ |
2022-03-16 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 276 | 45000€ | 563€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 368 | 82935€ | 1202€ |
2021-08-05 | 44 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 91 | 546 | 140000€ | 1538€ |
2021-12-06 | 381 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 468 | 140000€ | 1573€ |
2022-05-09 | 52 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 130 | 416 | 195000€ | 1500€ |
2019-09-04 | 56 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 60 | 268 | 67000€ | 1117€ |
2022-02-23 | 58 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 145 | 834 | 170000€ | 1172€ |
2020-07-29 | 2 | RES LES BUISSONNELLES | 4 | 90 | 561 | 165000€ | 1833€ |
2020-10-03 | 277 | RUE NATIONALE | 5 | 112 | 251 | 60000€ | 536€ |
2019-07-19 | 387 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 448 | 123200€ | 1270€ |
2021-07-22 | 387 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 448 | 136800€ | 1410€ |
2023-05-22 | 17 | RUE DES NORMANDS | 3 | 62 | 147 | 48000€ | 774€ |
2021-05-21 | 14 | RUE BUGEAUD | 4 | 69 | 375 | 72675€ | 1053€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA CITE | 3 | 81 | 192 | 102890€ | 1270€ |
2021-11-29 | 62 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 108 | 227 | 158700€ | 1469€ |
2022-08-29 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 558 | 139200€ | 1547€ |
2022-08-03 | 100 | RUE BEHARELLE | 6 | 136 | 236 | 161300€ | 1186€ |
2019-06-13 | 19 | RUE JEAN MACE | 5 | 88 | 343 | 134000€ | 1523€ |
2020-02-25 | 66 | RUE LABARROIS | 4 | 55 | 59 | 77000€ | 1400€ |
2020-11-13 | 22 | RUE BUGEAUD | 4 | 70 | 0 | 68913€ | 984€ |
2020-06-25 | 64 | RUE LABARROIS | 3 | 46 | 58 | 85360€ | 1856€ |
2019-10-10 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 531 | 125000€ | 1563€ |
2020-04-30 | 60 | RUE LABARROIS | 2 | 52 | 82 | 50000€ | 962€ |
2019-09-09 | 104 | RUE BEHARELLE | 5 | 85 | 358 | 173000€ | 2035€ |
2019-11-26 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 194 | 110000€ | 1375€ |
2022-10-04 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 194 | 175000€ | 2188€ |
2022-05-20 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 130 | 319 | 149861€ | 1153€ |
2020-04-22 | 248 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 150 | 60500€ | 840€ |
2022-08-26 | 248 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 150 | 124500€ | 1729€ |
2022-09-24 | 15 | RUE BUGEAUD | 4 | 79 | 321 | 178000€ | 2253€ |
2022-01-21 | 9005 | RUE VOLTAIRE | 5 | 98 | 505 | 220000€ | 2245€ |
2022-10-25 | 242 | RUE NATIONALE | 6 | 82 | 181 | 142200€ | 1734€ |
2020-08-04 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 333 | 139700€ | 1471€ |
2020-12-03 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 478 | 142900€ | 1764€ |
2019-06-18 | 360 | RUE NATIONALE | 8 | 170 | 873 | 146500€ | 862€ |
2021-01-19 | 38 | RUE BUGEAUD | 4 | 69 | 381 | 71820€ | 1041€ |
2021-06-23 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 470 | 158000€ | 1374€ |
2021-04-26 | 50 | RUE PELISSIER | 4 | 69 | 384 | 71820€ | 1041€ |
2022-08-19 | 76 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 60 | 621 | 134000€ | 2233€ |
2020-04-22 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 236 | 65000€ | 956€ |
2020-06-15 | 12 | RUE DES NORMANDS | 5 | 100 | 457 | 127000€ | 1270€ |
2021-01-06 | 16 | RUE DU BUISSON | 3 | 87 | 670 | 179500€ | 2063€ |
2019-10-24 | 3 | CORO DU MAJOR | 3 | 49 | 90 | 66500€ | 1357€ |
2020-12-29 | 56 | RUE PELISSIER | 4 | 70 | 311 | 71820€ | 1026€ |
2021-01-05 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 227 | 80000€ | 1176€ |
2022-08-12 | 78 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 107 | 535 | 154500€ | 1444€ |
2020-11-27 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 233 | 80000€ | 1176€ |
2020-03-16 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 232 | 74000€ | 1088€ |
2021-09-24 | 12 | PCH PETIT CHEMIN D HERSIN | 4 | 100 | 573 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-23 | 35 | RUE BEHARELLE | 4 | 94 | 146 | 129500€ | 1378€ |
2022-07-22 | 9 | CORO DU MAJOR | 3 | 62 | 90 | 60000€ | 968€ |
2022-08-08 | 11 | CORO DU MAJOR | 4 | 70 | 90 | 66500€ | 950€ |
2019-10-31 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 218 | 102000€ | 1522€ |
2023-03-03 | 64 | RUE PELISSIER | 3 | 53 | 372 | 80000€ | 1509€ |
2022-12-15 | 43 | RUE PELISSIER | 4 | 70 | 303 | 80000€ | 1143€ |
2019-07-31 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 61 | 227 | 62000€ | 1016€ |
2022-05-23 | 15 | CORO DU MAJOR | 3 | 49 | 94 | 115000€ | 2347€ |
2020-03-05 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 63 | 372 | 75000€ | 1190€ |
2019-09-06 | 228 | RUE NATIONALE | 8 | 176 | 444 | 186500€ | 1060€ |
2020-01-15 | 17 | CORO DU MAJOR | 3 | 52 | 97 | 81000€ | 1558€ |
2020-09-17 | 9001 | PCH PETIT CHEMIN D HERSIN | 4 | 104 | 643 | 132000€ | 1269€ |
2023-03-28 | 54 | RUE DES NORMANDS | 4 | 107 | 534 | 192000€ | 1794€ |
2020-09-07 | 22 | RUE SAINT ARNAUD | 3 | 69 | 391 | 81000€ | 1174€ |
2021-11-09 | 38 | RUE LABARROIS | 6 | 109 | 573 | 177420€ | 1628€ |
2022-12-02 | 53 | RUE PELISSIER | 4 | 69 | 377 | 74005€ | 1073€ |
2023-02-28 | 31 | RUE DU PARADIS | 5 | 92 | 612 | 160000€ | 1739€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DU BUISSON | 4 | 91 | 408 | 70000€ | 769€ |
2019-11-08 | 58 | RUE DES NORMANDS | 3 | 60 | 342 | 22500€ | 375€ |
2020-01-29 | 15 | RUE DU PARADIS | 5 | 94 | 379 | 160000€ | 1702€ |
2019-09-20 | 25 | RUE KRUGER | 5 | 100 | 302 | 43000€ | 430€ |
2019-07-26 | 56 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 543 | 190000€ | 1900€ |
2020-08-07 | 32 | RUE SAINT ARNAUD | 3 | 69 | 381 | 70110€ | 1016€ |
2020-07-28 | 60 | RUE DES NORMANDS | 6 | 137 | 679 | 200000€ | 1460€ |
2019-08-30 | 29 | RUE KRUGER | 7 | 111 | 186 | 132000€ | 1189€ |
2019-12-12 | 14 | RUE DU PARADIS | 4 | 90 | 803 | 178000€ | 1978€ |
2020-10-02 | 96 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 51 | 67 | 38650€ | 758€ |
2022-10-05 | 17 | RUE LABARROIS | 4 | 59 | 173 | 74500€ | 1263€ |
2020-03-19 | 12 | RUE DU PARADIS | 4 | 112 | 679 | 125000€ | 1116€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU PARADIS | 2 | 78 | 624 | 60000€ | 769€ |
2019-06-03 | 212 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 134 | 95000€ | 950€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DU SKATING | 3 | 61 | 163 | 117000€ | 1918€ |
2022-08-23 | 10 | RUE DU SKATING | 4 | 96 | 328 | 217713€ | 2268€ |
2019-11-08 | 76 | RUE JEAN JAURES | 4 | 103 | 850 | 224000€ | 2175€ |
2020-06-23 | 43 | RUE DU PARADIS | 4 | 98 | 722 | 190000€ | 1939€ |
2022-06-24 | 9 | RLE DE LA MUSIQUE | 4 | 115 | 165 | 120000€ | 1043€ |
2021-06-23 | 47 | RUE DU PARADIS | 7 | 134 | 681 | 168200€ | 1255€ |
2020-09-18 | 69 | RUE JEAN JAURES | 5 | 79 | 474 | 142500€ | 1804€ |
2020-09-17 | 71 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 454 | 143000€ | 1300€ |